【招标公告】园中村世茂商业店面招租项目竞争性谈判

福建美环招标代理有限公司受福建省福州市晋安区鼓山镇园中村民委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对园中村世茂商业店面招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
 
项目名称：园中村世茂商业店面招租项目
项目编号：FJMH2***23-124-2
项目联系方式：
项目联系人：***
项目联系电话：***591-836376***6
 
采购单位联系方式：
采购单位：福建省福州市晋安区鼓山镇园中村民委员会
采购单位地址：福州市晋安区鼓山镇园中新苑4号楼一层
采购单位联系方式：*** ***
 
代理机构联系方式：
代理机构：福建美环招标代理有限公司
代理机构联系人：******591-836376***6
代理机构地址： 福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼***1单元
 
一、采购项目内容
采 购 公 告
采购编号：FJMH2***23-124-2
本采购项目 园中村世茂商业店面招租项目 经 福建省福州市晋安区鼓山镇园中村民委员会 村民代表大会会议通过，由 福建美环招标代理有限公司 作为项目受托方对 园中村世茂商业店面招租项目 实行竞争性谈判，择优选定合作人。现将有关事项公告如下：
1.1项目名称：园中村世茂商业店面招租项目
1.2招标编号：FJMH2***23-124-2
2.项目概况：
2.1项目地址：详见项目情况一览表
2.2 本次招标的租赁物地址及相应面积等信息具体详见下表格：
项目情况一览表

合同 包数	地址	租赁面积（㎡）	租赁 期限（年）	租金单价（元/㎡·月）	谈判保证金金额（元）
1	世茂璀璨天城小区项目5楼栋1-3层***6商业店面	2***6.28（含公摊）	5	55	3************
2	世茂璀璨天城小区项目5楼栋2层1***商业店面	224.13（含公摊）	5	4***	28*********
3	世茂璀璨天城小区项目5楼栋3层1***商业店面	224.13（含公摊）	5	3***	2************

注：（每份竞争性谈判文件单据只能投一个合同包）
3．项目要素及要求
3.1 租金单价最低限价：详见项目情况一览表。
3.2 合作方式及范围：由成交人自主经营、自负盈亏；
3.3 土地权属性质：村集体财产，产权证暂时未办理；
3.4 合作年限：5年；
3.5 招标方式：竞争性谈判
3.6 租赁房屋用途属性：/。
3.7 其它：
3.7.1缴费标准及递增方式：先缴费后使用的原则，按月交纳，成交人须于每月前5个工作日内通过银行转账将租金汇入招标人指定账户。本项目无递增，按中标金额至合同期满止。
3.7.2承租押金金额：三个月租金。
3.7.3履约担保形式：发出成交通知书后，签订合同前，承租押金以转账方式提交，承租押金在本合同履行完毕后经成交人申请，无未了事宜后5日内无息退还。
3.7.4本项目免租期：两个月。
4．供应商资质要求：
4.1供应商须具有独立法人资格及有效的企业营业执照或供应商若是自然人投标的需提供供应商身份证复印件；
4.2供应商须具备合格有效的企业基本户开户许可证或基本存款账户信息（若供应商为自然人投标无需提供）；
4.3原与招标人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标；
4.4经村委会同意后才可转租、分租。
4.5本项目不接受联合体投标。
4.6招标代理服务费承诺书。
5．竞争性谈判文件的获取
凡有意参加投标者，请于2***24年***3月***4日至2***24年***3月***6日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午***9时******分至12时******分，下午12时******分至17时******分(北京时间，下同)，持法人单位介绍信、三证合一营业执照复印件（加盖公章）到福建美环招标代理有限公司(地址：福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼***1单元)购买竞争性谈判文件及其他相关材料。
5.2竞争性谈判文件每份售价人民币伍佰元，售后不退。
6．谈判保证金的提交：
6.1谈判保证金提交的时间：开标前一个工作日下午18:******前。
6.2从供应商所在地企业基本存款账户以转账或电汇方式汇入竞争性谈判文件指定的谈判保证金银行账号（自然人投标须从个人基本存款账户），供应商在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（招标编号：***、合同包：***）的谈判保证金”。
6.3谈判保证金提交的金额：合同包1：人民币3************元、合同包2：人民币28*********元、合同包3：人民币2************元。
7．评标方法
本招标项目采用的评标办法：最高评标价法。
8．响应文件的递交
8.1响应文件递交的截止时间(投标截止时间)：2***24年***3月***7日上午***9时3***分，提交地点为福建美环招标代理有限公司开标大厅(地址：福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼***1单元)。在递交响应文件的同时，供应商拟派的委托人持授权委托书和身份证原件到场核验登记，并递交购买竞争性谈判文件的单据复印件(加盖供应商单位公章)。逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
8.2逾期送达的或未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。
9．发布公告的媒介
本次采购公告同时在中国政府采购网上发布。
 
二、开标时间：2***24年***3月***7日 ***9:3***
 
三、其它补充事宜
本公告中其他内容若与谈判文件内容不一致的，以谈判文件内容为准。
 
四、预算金额：
预算金额：***.****************** 万元（人民币）