【招标公告】上街镇中美村综合大楼租赁项目

上街镇中美村综合大楼租赁项目招标公告


招标公告
恒昇纬业工程咨询有限公司受闽侯县上街镇中美村民委员会委托，对上街镇中美村综合大楼租赁项目服务进行国内公开招标，现欢迎合格的投标人前来参加投标。
1、招标编号：HSWY2023-021
2、项目名称：上街镇中美村综合大楼租赁项目
3、招标项目内容：本次出租的房屋是位于闽侯县上街镇溪源宫路 98 号中美2号农民安置地综合大楼，总建筑面积 5182.2 平方米，该大楼总层6层,大楼周边广场空地面积约4亩，在租赁期间该广场空地不得擅自搭建。中美村综合大楼整栋出租(除临时医疗所约50㎡外，待临时医疗所腾空后承租方应以2000元/月受租此医疗所。)意向承租人可自行实地查看、了解现状。出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场为准。具体详见招标一览表及招标文件第三章招标内容及要求。
招标内容一览表：

序号	招租标的名称	建筑面积	租金最低限价	租赁期限	投标保证金	履约保证金
1	上街镇中美村综合大楼	约5182.2㎡	1679028元/年	6年	10万元	50万元

项目基本情况：
1.租金递增：第4年租金起每年租金在上一年度基础上递增5%。
2.租赁用途：作为办公使用，不得从事任何违法经营活动。
3.报价要求：评估价格每平方米27元，投标人报价按年租金报价，租金底标价1679028元/年。投标报价须为整数，以元为报价单位,在租金最低限价的基础上，以1000元整数倍递增报价，不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。投标人报价低于上述租金最低限价或未按要求报价的将作废标处理。
4.租金支付方式：一年一付，首期租金与履约保证金于合同签订前存入招标人指定账户，之后每年应在当年最后一季度缴交下一年租金。
5.招标代理服务费：以中标价6年合计租金为计费基数，按照“国家计委关于印发《招标代理服务费收费管理暂行办法》的通知”（计价格[2002]1980）规定标准的80%计取，由中标人向招标代理机构支付。
6.中标人收到中标通知后7日内应完成合同签订。超出期限未签约者视同放弃，投标保证金由村委没收。
4、投标人资格标准
4.1投标人是自然人的资格要求：
(1)为合法的中华人民共和国公民；
(2)具有正常民事行为能力(年满18周岁或以上)；
(3)具有良好的社会信用，银行信用系统中无不良记录，且无违法等不良记录；
(4)具有良好的经济实力，提供不低于人民币100万元的存款证明(注：证明时间为开标日当月内银行开具的存款证明) 。
4.2投标人是企业的资格要求：
(1)在中华人民共和国境内注册的合法有效存在的独立法人资格；
(2)具有合格有效的营业执照；
(3)具有良好的社会信用，企业及法人的银行信用系统中无不良记录，且无违法等不良记录；
(4)具有良好的经济实力，提供企业所在地银行基本户不低于人民币100万元的存款证明(注：证明时间为开标日当月内银行开具的存款证明)。
4.3其他资格要求：详见招标文件。
4.4本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
5、招标文件购买时间
凡有意参加投标者，请于 2024年01月03日起至 2024年01月11日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，在 恒昇纬业工程咨询有限公司（福州市闽侯县上街镇侯官村上市133号） 购买招标文件。招标文件每份售价200元，售后不退。
报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份加盖企业公章；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证复印件本人签字；
6、投标保证金的提交
投标保证金金额： 人民币壹拾万元整（¥100000）；
投标保证金递交方式：投标人须在2024年01月17日下午17：00之前将投标保证金以电汇或银行转账的形式汇到招标人指定帐户。.报名人名称必须与保证金汇款人名称一致，不允许他人代缴，代缴保证金无效。
投标保证金缴交银行帐号
户 名：闽侯县上街镇中美村股份经济合作社
帐 号： 9010323020010990110537
开户行：大学城信用社
7、投标截止时间
投标文件应于2024年01月18日 上午09：30之前提交到上街镇村级“三资”管理办公室二楼（地址：福州市闽侯县国宾大道367-15）。在截止时间前60分钟开始接收投标文件，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
8、开标时间、地点
开标时间：2024年01月18日上午09：30。
开标地点: 上街镇村级“三资”管理办公室二楼（地址：福州市闽侯县国宾大道367-15）。
9、评标办法
本项目采用最高价中标。
10、发布公告的媒介
有关本项目招标的相关信息都将在【随行易交易电子招标投标交易平台网址：https://www.enjoy5191.com/】、【闽侯县上街镇中美村民委员会村务公示栏】上公布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
11、联系方式
招标人：闽侯县上街镇中美村民委员会
地 址：闽侯县溪源宫路中美小区
联系方式：*** ***

招标代理机构：恒昇纬业工程咨询有限公司
地 址： 福州市闽侯县上街镇侯官村上市133号
联系方式：*** ***

采购公告附件：无