【招标公告】福州三中西湖校区2023物业管理服务采购更正公告（第一次）

一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：[350101]FJJX[GK]2023011
原公告的采购项目名称：福州三中西湖校区2023物业管理服务
首次公告日期：2023年12月13日
二、更正信息：
更正事项：采购文件和采购公告
更正原因：
原公开招标文件中“商务项”和“招标内容及要求中指标项15”条款中调整以下内容：
更正内容：
更正内容1：商务项

项目	分值	描述
1、项目经理	3.00	投标人针对本项目拟派的“项目经理”在满足采购人在采购内容及要求章节中对该岗位人员设置要求的基础上同时满足：①红十字会颁发的红十字救护员证书的得1分；②持有官方认可的卫生相关部门或机构颁发的健康证和消防行业职业技能鉴定指导中心颁发的“四级及以上消防设施操作员”职业资格证书的得1分；③持有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上职称证书的得1分。每提供一项得1分，满分3分。投标人须提供拟派的人员提交投标文件截止时间前六个月（不含提交投标文件截止时间的当月）中任一月份投标人为其缴纳的社会保障资金缴纳凭据复印件、有效身份证、相关证书复印件【提供消防设施操作员职业资格证书的还须附上通过证书上二维码扫描的验证真实信息的截图；以及有效的红十字救护员证书复印件和健康证复印件，否则不得分。此评分项与其它评分项中提供的人员不重复得分。
4.经理助理	3.00	根据投标人针对本项目拟派的“经理助理”①具有全国计算机等级四级及以上证书的得1.00分；②持有官方认可的卫生相关部门或机构颁发的健康证和消防行业职业技能鉴定指导中心颁发的“四级及以上消防设施操作员”职业资格证书的得1.00分；③具有应急管理局颁发的继电保护作业证书的得1分，每提供一项的得1分，满分3分。投标人须提供拟派的人员提交投标文件截止时间前六个月（不含提交投标文件截止时间的当月）中任一月份投标人为其缴纳的社会保障资金缴纳凭据复印件、有效身份证、相关证书复印件【提供消防设施操作员职业资格证书的还须附上通过证书上二维码扫描的验证真实信息的截图；还需提供“福建省职业技能鉴定指导中心官网的查询截图”，否则不得分。此评分项与其它评分项中提供的人员不重复得分。

更正内容2：招标内容及要求指标项15

序号	岗位	人数	任职要求	备注
1	项目经理	2	年龄45周岁以下，具有本科及以上学历，身体健康；熟悉物业管理相关法规，并能规范组织管理服务工作；有5年以上物业管理项目经理任职经历；知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力。负责物业的全面管理工作，做好与校方的沟通协调，及时处理校方诉求。	周休两天
	经理助理	1	年龄45周岁以下，具有本科及以上学历，身体健康；熟悉物业管理相关法规，并能规范组织管理服务工作；有5年以上物业管理项目经理任职经历；有计算机基础操作能力，懂得基本电业知识；知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力。协助物业经理开展管理工作，做好与校方的沟通协调，及时处理校方诉求。
2	保洁主管	2	年龄50周岁以下，具有5年以上保洁管理工作经验；熟悉保洁相关知识；熟练操作各类清洁设备及掌握一般的日常养护，熟悉建材的性能，清洁剂的用途及调配，熟悉垃圾分类，有较强的沟通、组织及协调能力，具有处理突发事件的能力和经验。	周休一天

现更正为1：

项目	分值	描述
1、项目经理	3.00	投标人针对本项目拟派的“项目经理”在满足采购人在采购内容及要求章节中对该岗位人员设置要求的基础上其中一人同时满足：①红十字会颁发的红十字救护员证书的得1分；②持有官方认可的卫生相关部门或机构颁发的健康证和消防行业职业技能鉴定指导中心颁发的“四级及以上消防设施操作员”职业资格证书的得1分；③持有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上职称证书的得1分。每提供一项得1分，满分3分。投标人须提供拟派的人员提交投标文件截止时间前六个月（不含提交投标文件截止时间的当月）中任一月份投标人为其缴纳的社会保障资金缴纳凭据复印件、有效身份证复印件、相关证书复印件【提供消防设施操作员职业资格证书的还须附上通过证书上二维码扫描的验证真实信息的截图；以及有效的红十字救护员证书复印件和健康证复印件，否则不得分。此评分项与其它评分项中提供的人员不重复得分。
4.经理助理	3.00	根据投标人针对本项目拟派的“经理助理”①具有全国计算机等级四级及以上证书的得1分；②持有官方认可的卫生相关部门或机构颁发的健康证和消防行业职业技能鉴定指导中心颁发的“四级及以上消防设施操作员”职业资格证书的得1分；③持有人力资源和社会保障部门颁发的中级（含）以上维修电工证及具有市场监督理局颁发的特种设备安全管理和作业人员证（A证）的得1分。每提供一项的得1分，满分3分。投标人须提供拟派的人员提交投标文件截止时间前六个月（不含提交投标文件截止时间的当月）中任一月份投标人为其缴纳的社会保障资金缴纳凭据复印件、有效身份证复印件、相关证书复印件【提供消防设施操作员职业资格证书的还须附上通过证书上二维码扫描的验证真实信息的截图，否则不得分。此评分项与其它评分项中提供的人员不重复得分。

更正内容2：

序号	岗位	人数	任职要求	备注
1	项目经理	2	年龄55周岁以下，具有本科及以上学历，身体健康；熟悉物业管理相关法规，并能规范组织管理服务工作；有5年以上物业管理项目经理任职经历；知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力。负责物业的全面管理工作，做好与校方的沟通协调，及时处理校方诉求。	周休两天
2	经理助理	1	年龄55周岁以下，具有本科及以上学历，身体健康；熟悉物业管理相关法规，并能规范组织管理服务工作；有5年以上物业管理项目经理任职经历；有计算机基础操作能力，懂得基本电业知识；知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力。协助物业经理开展管理工作，做好与校方的沟通协调，及时处理校方诉求。	周休两天
3	保洁主管	2	年龄55周岁以下，具有5年以上保洁管理工作经验；熟悉保洁相关知识；熟练操作各类清洁设备及掌握一般的日常养护，熟悉建材的性能，清洁剂的用途及调配，熟悉垃圾分类，有较强的沟通、组织及协调能力，具有处理突发事件的能力和经验。	周休一天

注：以上更正公告通知内容为公开招标文件的组成部分，对各供应商均有约束力。
其他内容不变
更正日期：2023年12月16日
三、其他补充事项
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建省福州第三中学
地址：福州市鼓楼区湖东路43号
联系方式：*** ***
2.采购代理机构信息
名称：福建景鑫招标有限公司
地址：岳峰镇横屿路15号（连江北路与化工路交叉处）东二环泰禾城市广场(一期)6＃楼20层11-13办公
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
福建景鑫招标有限公司
2023年12月16日