项目概况
某部物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在福建敏瑞工程管理有限公司（福建省沙县西门麻公岭安置房22幢1601室售标处）获取招标文件，并于2023年12月08日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：敏瑞采购[2023]033号
项目名称：某部物业服务项目
预算金额：99.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：99.000000 万元（人民币）
采购需求：

序号	名称	技术标准 （技术参数）	控制价（万元）	计 量 单 位	采 购 数 量	交货 期限	采购 方式	备注
1	物业服务	详见本章其他内容 （“★”项为关键技术参数，投标单位不得产生负偏离）	99	年	1	下达中标通知书后10日内进场服务	公开 招标	物业管理服务期限暂定为3年，合同一年一签，每年由用户对物业公司保障情况进行综合考评，考评合格续签下年度合同。
备注： 1.本项目设最高限价 99 万元/年，投标人投标报价超过最高限价为无效报价。 2.项目服务地点：永安市。 3.企业投标报价按12个月进行计算。

 
合同履行期限：物业管理服务期限暂定为3年，合同一年一签，每年由用户对物业公司保障情况进行综合考评，考评合格续签下年度合同。从合同签订之日起算,合同签订后1个月内为本项目试用期，在试用期内由采购人对中标人的履约情况及服务质量进行考核，考核均合格的，由采购人通知中标人通过本项目试用期，试用期纳入合同服务期内。否则,合同自动终止，所发生一切费用由中标人自行承担。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见招标文件。
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、本项目不接受联合体投标；3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；(2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；(3）供应商被工商行政管理部门列入企业经厂异常名录的；(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；(5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。4、供应商具备独立法人资格；5、供应商必须具备类似项目经验，须相关业绩证明材料；6、本项目不接受“三资企业”或外商投资背景企业、项目负责人及相关人员不得有犯罪记录、不得有出入国（境）或者办理过其他国家护照经历人选。7、法定代表人参加投标时需随身携带本人身份证原件、身份证复印件和营业执照复印件到开标现场。授权代表参加投标时除在投标文件中须随附《法人代表授权书》外，还需随身携带本人身份证原件、《法人代表授权书》原件到开标现场。保证金凭证须单独打印一份与手持授权书在签到时提交。
三、获取招标文件
时间：2023年11月18日  至 2023年11月29日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建敏瑞工程管理有限公司（福建省沙县西门麻公岭安置房22幢1601室售标处）
方式：现场获取或者邮寄(邮寄另加100元)
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年12月08日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年12月08日 09点00分（北京时间）
地点：（福建省永安市巴溪大道1369号时代广场B2幢3楼开标大厅）福建敏瑞工程管理有限公司
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
法定代表人参加投标时需随身携带本人身份证原件、身份证复印件和营业执照复印件到开标现场。授权代表参加投标时除在投标文件中须随附《法人代表授权书》外，还需随身携带本人身份证原件、《法人代表授权书》原件到开标现场。保证金凭证须单独打印一份与手持授权书在签到时提交。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某部　　　　　
地址：某部　　　　　　　　
联系方式：******　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：福建敏瑞工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：福建省三明市沙县区虬江港区路6号港务嘉苑1幢D401室　　　　　　　　　　　　
联系方式：******　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：***
电　话：　　***/17606090002